O Conselho de Camden causou danos potenciais devido a falhas de segurança contra incêndio

O Conselho de Camden causou “sérios prejuízos” e “danos potenciais” aos seus inquilinos ao não realizar trabalhos de segurança contra incêndio, afirma o regulador.

A investigação do Regulador de Habitação Social do governo descobriu que o Conselho de Camden tinha mais de 9.000 ações corretivas de incêndio atrasadas, incluindo 400 que eram de "alto risco".

Agora emitiu formalmente um aviso ao conselho para melhorar o desempenho.

O líder do Conselho de Camden disse que está “levando este aviso muito a sério”.

O regulador iniciou a sua revisão depois de o município ter sido multado em £500.000 num processo judicial instaurado pelo Corpo de Bombeiros de Londres devido a um incêndio fatal em Hampstead, norte de Londres, em novembro de 2017.

Avaliações de risco de incêndio no edifício em janeiro de 2013 e maio de 2017 encontraram riscos graves, incluindo revestimento de madeira combustível na escada interna e falta de portas corta-fogo adequadas nas entradas dos planos, mas o município não corrigiu os problemas, apesar de estarem em sua lista .

O relatório explicou que o regulador queria "entender se as falhas de segurança contra incêndio demonstradas por este caso foram resolvidas e se o bairro londrino de Camden estava em conformidade com os nossos padrões regulatórios".

Como parte do seu trabalho, o regulador analisou uma auditoria interna de segurança contra incêndios de 2019, que mostrou que o conselho tinha feito avaliações de risco de incêndio para 3.200 blocos habitacionais que precisavam de um e que o conselho tinha melhorado os mecanismos de comunicação e governação para segurança e avaliações de incêndio.

No entanto, quando os investigadores analisaram as ações mais recentes do conselho, descobriram que 9.000 ações corretivas ainda estavam por realizar e 1.500 delas estavam numa lista de obras a serem concluídas desde 2020.

Estas incluíram 400 ações vencidas de alto risco, apesar de um calendário que delineava que uma terceira deveria ter sido concluída no prazo de 10 dias e as restantes no prazo de um mês.

O relatório também criticou o conselho por uma "potencial violação" dos regulamentos Home Standard por não ter pelo menos um alarme de fumaça instalado em cada andar das acomodações e pelo menos um detector de monóxido de carbono em quartos com aparelho de combustão fixa.

O regulador disse que o conselho informou que "9.000 propriedades não têm alarme de fumaça com fio instalado e pouco menos de 4.000 propriedades não têm detector de monóxido de carbono instalado".

O relatório afirma: “Tendo em conta o resultado do incêndio em 2017, as conclusões da auditoria interna em 2019 e a situação atual em matéria de segurança contra incêndios, as evidências demonstram uma falha de longa data por parte do município londrino de Camden em concluir todas as ações corretivas de segurança contra incêndios em em tempo hábil e, entretanto, mitigar os riscos para os inquilinos.

“Como consequência, os inquilinos foram, e continuam a estar, expostos a danos potenciais.”

Kate Dodsworth, do Regulador de Habitação Social, disse: “O Conselho de Camden não conseguiu resolver milhares de ações de segurança contra incêndio nas casas dos seus inquilinos.

“Isso é inaceitável e colocou os inquilinos em risco potencial de danos.

“O conselho precisa agir urgentemente para corrigir as coisas e iremos examiná-lo de perto enquanto faz isso.”

Georgia Gould, líder do Conselho de Camden, disse: “Não há nada mais importante do que a segurança dos nossos residentes e estamos a levar este aviso muito a sério”.

Ela acrescentou que um programa de trabalho “está em vigor para entrega neste ano e no próximo” e não “ficaria satisfeito até que todas as ações fossem concluídas”.

“Reconhecemos que muitas das restantes ações delineadas pelo Regulador são difíceis para os residentes, como a remoção das grades de segurança”, acrescentou.

“Trabalharemos junto com os residentes para concluí-los.”

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